photosdematures.com

உண்மையான வட்டி விகிதம் என்ன?

உண்மையான வட்டி விகிதங்கள் பணவீக்கத்தின் தாக்கத்தை கருத்தில் கொண்டு பெறப்பட்ட வட்டி விகிதங்கள் ஆகும், இது பல்வேறு வைப்புத்தொகை, கடன்கள் மற்றும் முன்கூட்டியே பணவீக்கத்தால் சரிசெய்யப்பட்ட வருவாயைப் பெறுவதற்கான ஒரு வழியாகும், எனவே இது கடன் வாங்குபவருக்கு நிதிகளின் உண்மையான செலவை பிரதிபலிக்கிறது, இருப்பினும் பொதுவாக பயன்படுத்தப்படவில்லை பெறும் செலவு.

உண்மையான வட்டி வீத சூத்திரம்

பெயரளவு வட்டி வீதம் என்றும் அழைக்கப்படும் எந்தவொரு சேமிப்பு அல்லது முதலீட்டிற்கும் மேற்கோள் காட்டப்பட்ட வட்டி விகிதத்திலிருந்து உண்மையான அல்லது எதிர்பார்க்கப்படும் பணவீக்க விகிதத்தை கழிப்பதன் மூலம் இதை எளிதாக கணக்கிட முடியும்.

உண்மையான இலாபங்களைப் பற்றி ஒருவர் சிந்திக்கத் தொடங்குவதற்கு முன்பே ஆரம்ப முதலீட்டின் வாங்கும் சக்தியைத் தக்க வைத்துக் கொள்ள உதவுமா என்பதற்கு முதலீடு முதலில் மதிப்பீடு செய்யப்பட வேண்டும் என்ற உண்மையை முன்னோக்கி கொண்டு வர இது உதவுகிறது.

எந்தவொரு முதலீட்டிலும் உண்மையான வருவாயைக் கணக்கிடுவதற்கு வரிகளும் பணவீக்கமும் கணக்கிடப்பட வேண்டும், மேலும் இந்த கருத்தைப் புரிந்துகொள்வது அந்த திசையின் முதல் படியாகும்.

உண்மையான வட்டி விகிதத்தை எவ்வாறு கணக்கிடுவது?

3% வருடாந்திர வட்டி வீதத்துடன் 10,000 டாலர் நிலையான வைப்புத்தொகையை நீங்கள் செய்திருந்தால், ஆனால் அந்த ஆண்டிற்கான பணவீக்க வீதமும் 3% ஆக இருந்தால், உண்மையான வட்டி வீதத்தின் கணக்கீடு இப்படி இருக்கும்.

தீர்வு-

• பெயரளவு வட்டி விகிதம் = 3%
• பணவீக்கத்தின் உண்மையான அல்லது எதிர்பார்க்கப்பட்ட வீதம் = 3%

உண்மையான வட்டி விகிதம் = பெயரளவு வட்டி விகிதம் - பணவீக்கத்தின் உண்மையான அல்லது எதிர்பார்க்கப்பட்ட வீதம்

எனவே,

• =3%  – 3% =0%

எங்கள் எடுத்துக்காட்டில், இது 0% ஆக மாறிவிடும், அதாவது முதலீட்டின் வாங்கும் திறன் இரு திசைகளிலும் உண்மையான மாற்றத்தை அனுபவிக்காமல் அதே மட்டத்தில் இருந்தது.

அதே எடுத்துக்காட்டில் பெயரளவு வட்டி விகிதம் 5% ஆகவும், பணவீக்க விகிதம் 3% ஆகவும் இருந்தால், அது பணவீக்கம் சரிசெய்யப்பட்ட வருவாயைக் குறிக்கும் 2% உண்மையான வட்டி வீதக் கணக்கீட்டை ஏற்படுத்தும். இதன் அடிப்படையில் முதலீட்டின் வாங்கும் திறன் அந்த ஆண்டில் 2% அதிகரித்துள்ளது.

மூல - gulfnews.com

அடிப்படை யோசனையை ஒரு படி மேலே கொண்டு, இந்த வட்டி விகிதம் ஒரு முதலீடு எவ்வாறு செயல்படுகிறது என்பதைப் புரிந்துகொள்வதற்கும், வருமானத்தை உண்மையில் இலக்குகளுடன் இணைக்க முடியுமா என்பதற்கும் பயனுள்ளதாக இருக்கும். ஒரு குறிப்பிட்ட முதலீட்டில் நீங்கள் உண்மையில் எவ்வளவு சம்பாதிக்கலாம் என்ற யோசனையின் அடிப்படையில், முதலீட்டு நோக்கத்தை அடைய சாத்தியமான மாற்று வழிகளையும் ஆராயலாம். உதாரணமாக, நீங்கள் ஒரு வழக்கமான சேமிப்புக் கணக்கில் ஆண்டுதோறும் 3% சம்பாதிக்கிறீர்கள் என்றால், அந்த ஆண்டிற்கான பணவீக்க விகிதம் 4% ஆக இருந்தால் அது உண்மையில் வாங்கும் சக்தியில் 1% சரிவாக மாறும்.

இதனால்தான் பணவீக்க விகிதம் கருத்தில் கொள்ள வேண்டிய முக்கியமான காரணியாக தோன்றாவிட்டாலும், அது உங்கள் முதலீடுகளை கணிசமாக பாதிக்கும்.

பெயரளவு மற்றும் உண்மையான வட்டி விகிதத்திற்கு இடையிலான வேறுபாடு

• பெயரளவு வட்டி விகிதம் என்பது எந்தவொரு வைப்புத்தொகை அல்லது முதலீட்டிற்கும் மேற்கோள் காட்டப்பட்ட ஒன்றாகும், இது ஒரு குறிப்பிட்ட காலப்பகுதியில் வட்டி வடிவத்தில் சம்பாதித்த அசல் தொகையின் சதவீதமாகும். பெயரளவு வட்டி வீதம் பணவீக்கம் உள்ளிட்ட முதலீட்டின் வட்டி வீதத்தை அல்லது வருமானத்தை பாதிக்கும் எந்தவொரு காரணியையும் கணக்கில் எடுத்துக்கொள்ளாது. அந்த உணர்வில். உண்மையான வருமானம் குறித்த யோசனையைப் பெறுவதற்கு இது மிகவும் உதவியாக இருக்காது.
• உண்மையான விகிதம், மறுபுறம், பணவீக்கத்தை கணக்கில் எடுத்துக்கொள்கிறது மற்றும் பணவீக்கத்தால் சரிசெய்யப்பட்ட வருவாயை எளிமையான வைப்புத்தொகை அல்லது ஒரு பத்திரத்தில் அல்லது ஒரு வழக்கமான கடனில் கூட முதலீடு செய்வதற்கான கணக்கீடுகளை வழங்குகிறது. பெயரளவு வட்டி விகிதத்தைப் பயன்படுத்தி, அந்த முதலீட்டிற்கான உண்மையான விகிதத்தை அடைய ஒருவர் உண்மையான அல்லது எதிர்பார்க்கப்பட்ட பணவீக்க வீதத்தைக் கழிக்க முடியும்.

உண்மையான வட்டி விகிதம் மற்றும் சிபிஐ

பணவீக்க விகிதம் ஆண்டு அல்லது மாத அடிப்படையில் கணக்கிடப்படுகிறது, மேலும் இது தேசிய மற்றும் தனிப்பட்ட நிதிகளை பாதிப்பதைத் தவிர ஒரு முக்கியமான பொருளாதார குறிகாட்டியை உருவாக்குகிறது. நுகர்வோர் விலைக் குறியீடு (சிபிஐ) சில்லறைத் துறையில் நுகர்வோர் பொருட்களின் விலையை எவ்வாறு பாதிக்கிறது என்பதைக் கண்காணிக்கிறது, இது பொதுவாக பணவீக்கத்தை அளவிடுவதற்கான அளவுகோலாகக் கருதப்படுகிறது மற்றும் பணவீக்கத்தை கணக்கில் எடுத்துக் கொள்ளும் கணக்கீடுகளைச் செய்ய பரவலாகப் பயன்படுத்தப்படுகிறது.

விலை உயர்வு பொருளாதார நடவடிக்கைகளை மற்ற காரணிகளை விட நேரடியாக பாதிக்கும் என்பதால், அரசாங்கங்கள் வரவிருக்கும் மாதங்கள் மற்றும் ஆண்டுகளுக்கான பணவீக்க விகிதத்திற்கான புள்ளிவிவரங்களை வெளியிடுகின்றன. இது பெரும்பாலும் துல்லியத்தை விரும்புவதற்கான ஒரு வரம்பாக விவரிக்கப்படுகிறது மற்றும் துல்லியமான புள்ளிவிவரங்களை கடந்த ஆண்டுகளில் மட்டுமே பெற முடியும். தோராயமாக இருந்தபோதிலும், ஒட்டுமொத்தமாக பொருளாதாரத்திற்கான மதிப்பீடுகளைச் செய்யும்போது இந்த எதிர்பார்க்கப்பட்ட புள்ளிவிவரங்கள் பெரும் பொருத்தப்பாட்டைக் கொண்டுள்ளன.

இந்த விகிதத்தையும் கணக்கிடுவதற்கு, சிபிஐ புள்ளிவிவரங்கள் கைக்கு வந்து, முதலீட்டில் ஒருவர் உண்மையில் என்ன சம்பாதிக்கலாம் என்பதற்கான நம்பகமான தோராயத்தை வழங்க உதவுகிறது. பணவீக்கம்-சரிசெய்யப்பட்ட வட்டி விகிதங்களைப் புரிந்துகொள்வதன் மூலம் ஒருவர் பொருத்தமான முதலீட்டு வழிகளைத் தேர்வுசெய்யலாம் மற்றும் பணவீக்க விகிதம் பெயரளவு வட்டி விகிதத்தை விட அதிகமாக இருக்கும் விருப்பங்களுடன் செல்வதைத் தவிர்க்கலாம், இது நாம் ஏற்கனவே விவாதித்தபடி எதிர்மறையான ஆர்.ஐ.ஆரை ஏற்படுத்தும்.

இது முதலில் முதலீடு செய்யப்பட்ட தொகையின் வாங்கும் சக்தியை திறம்பட பறிக்கும், ஒப்பிடுகையில், வருமானம் எதிர்பார்க்கப்படும் பணவீக்க விகிதத்தை வைத்துக் கொள்ளாவிட்டால், முதலீட்டிற்குப் பதிலாக பணத்தை நுகர்வுப் பொருட்களுக்கு செலவிடுவது நல்லது.

பொருத்தமும் பயன்பாடும்

• எந்தவொரு முதலீட்டின் வருமானத்திலும் பணவீக்கத்தின் தாக்கத்தை கணக்கில் எடுத்துக்கொள்வதன் மூலம் பணியில் மின்சாரம் வாங்குவதற்கான இந்த நேர்த்தியான யோசனைக்கு இது ஒரு கண்ணோட்டத்தை வழங்குகிறது.
• கொள்முதல் சக்தி மற்றும் பணவீக்கம் இரண்டு ஒன்றோடொன்று இணைக்கப்பட்ட கருத்துக்கள், அவை இங்கு கவனம் செலுத்துகின்றன மற்றும் எந்தவொரு பொருளாதாரத்தின் திசையையும் தனிப்பட்ட நிதி நிலைகளையும் தீர்மானிப்பதில் முக்கிய பங்கு வகிக்கின்றன.
• வாங்கும் திறன் அதிகரிக்கும் அல்லது வீழ்ச்சியின் அளவை இது காட்டுகிறது. சந்தைக் காரணிகளின் அடிப்படையில் விலைவாசி உயர்வு பணவீக்கத்திற்கு வழிவகுக்கிறது மற்றும் இதன் விளைவாக பணத்தின் வாங்கும் திறன் குறைந்து வருகிறது, அதனால்தான் எந்தவொரு நிலையான தொகையும் வெவ்வேறு புள்ளிகளில் சம அளவு பொருட்களை வாங்குவதில்லை.
• கொள்முதல் அதிகாரம் ஒரு நிலையான நிலையில் உள்ளது மற்றும் பணவீக்கம் என்பது இங்கே தீர்மானிக்கும் காரணியாகும், பொருளாதாரத்தை உறுதிப்படுத்தும் நோக்கில் எந்த அரசாங்கங்கள் கொள்கைகளை உருவாக்குகின்றன என்பதைக் கட்டுப்படுத்துவதற்கும், அதன் மக்கள் தங்கள் பணத்தின் தகுதியைப் பெற உதவுவதற்கும்.

முடிவுரை

பணவீக்க விகிதம் முதலீட்டின் மீதான எந்த வருமானத்தையும் நேரடியாக எவ்வாறு பாதிக்கிறது என்பதை மதிப்பிடுவதற்கும் புரிந்து கொள்வதற்கும் இது உதவுகிறது, மேலும் சரியான முதலீட்டு வழியைத் தேர்ந்தெடுப்பதற்கான வழிகாட்டும் காரணியாகவும் இது அமைகிறது. தனிநபர் பணத் தேர்வுகள் மற்றும் முடிவுகளை மேக்ரோ பொருளாதார சக்திகள் எவ்வாறு வடிவமைக்கின்றன என்பதைப் புரிந்துகொள்வதற்கான முதல் படியாகும், இதனால் தனிநபர்கள் மற்றும் குழுக்களால் அதிக தகவல்களைத் தேர்ந்தெடுப்பதற்கான அடித்தளத்தை அமைக்கிறது.