கணக்கியலில் நிலையான சொத்துக்கள் (வரையறை, பட்டியல்) | சிறந்த எடுத்துக்காட்டுகள்
நிலையான சொத்துக்கள் என்றால் என்ன?
நிலையான சொத்துக்கள் வருமானத்தை ஈட்ட வணிக நடவடிக்கைகளுக்குப் பயன்படுத்தப்படும் சொத்துகளாக வரையறுக்கப்படுகின்றன, அவை நீண்ட காலத்திற்கு வைக்கப்படுகின்றன. இது குறுகிய காலத்தில் பணமாக மாற்றப்படும் என்று எதிர்பார்க்கப்படவில்லை. எனவே, இந்த சொத்துக்கள் உடனடி மறுவிற்பனை நோக்கத்திற்காக வைக்கப்படவில்லை மற்றும் அவை ஒன்றுக்கு மேற்பட்ட அறிக்கையிடல் காலத்திற்கு நிறுவனத்திற்கு பயனளிக்கும் நோக்கம் கொண்டவை. ஆலை மற்றும் இயந்திரங்கள், நிலம் மற்றும் கட்டிடம், தளபாடங்கள், கணினி, பதிப்புரிமை மற்றும் வாகனங்கள் ஆகியவை இதற்கு எடுத்துக்காட்டுகள்.
நிலையான சொத்துகளின் வகைகள்
இரண்டு வகைகள் உள்ளன - உறுதியான மற்றும் தெளிவற்ற சொத்துக்கள்.
# 1 - உறுதியான சொத்துக்கள்
உறுதியான சொத்துக்கள் என்பது உடல் மற்றும் இருப்பைக் கொண்ட சொத்துகள் மற்றும் நிலம் மற்றும் கட்டிடம், ஆலை மற்றும் இயந்திரங்கள், வாகனங்கள் போன்றவற்றைத் தொடலாம். பொதுவாக, அருவமான சொத்துகளுடன் ஒப்பிடும்போது உறுதியான சொத்துக்களை மதிப்பிடுவது எளிது. உறுதியான சொத்துக்கள் தேய்மானத்திற்கு உட்பட்டவை, இது காலப்போக்கில் சொத்தின் மதிப்பைக் குறைப்பதாகும்.
# 2 - அருவமான சொத்துக்கள்
அருவமான சொத்துக்கள் என்பது உடல் இருப்பு இல்லாத மற்றும் தொட முடியாத சொத்துக்கள். நல்லெண்ணம், வர்த்தக முத்திரைகள், காப்புரிமைகள், மென்பொருள், உரிமங்கள், பிற அறிவுசார் சொத்துக்கள் போன்றவை இதில் அடங்கும். அருவமான சொத்துக்களின் விஷயத்தில் கடன்தொகை நிகழ்கிறது, இது சொத்தின் ஆரம்ப செலவை படிப்படியாக எழுதுவதற்கான செயல்முறையாகும்.
நிலையான சொத்துகளின் பட்டியல்
- நில
- கட்டிடம்
- தொழிற்சாலைகள்
- இயந்திரங்கள்
- வாகனங்கள்
- சரக்கு
- கணினி வன்பொருள்
- மென்பொருள்கள்
- அலுவலக பொருட்கள்
- அச்சுப்பொறிகள், நாற்காலிகள் போன்ற அலுவலக உபகரணங்கள்
- இயற்கை வளங்கள்
- காப்புரிமை
- பதிப்புரிமை
- உரிமம் பெறுபவா்
- உரிமங்கள்
கணக்கியல் எடுத்துக்காட்டில் நிலையான சொத்துக்கள்
எடுத்துக்காட்டு # 1
குஜராத் கடற்கரைக்கு அருகில் ஒரு தொழிலைத் தொடங்க டவுனி யோசித்து வருகிறார். அவர் 3 எம் என்ற பெயரில் ஒரு நிறுவனத்தைத் தொடங்கி அதை சம்பந்தப்பட்ட அதிகாரிகளிடம் பதிவு செய்கிறார். கடன் வருமானத்தைப் பயன்படுத்தி நிறுவனத்தைத் தொடங்க கீழேயுள்ள சொத்தை அவர் வாங்குகிறார்; கணக்கு புத்தகங்களில் நிலையான சொத்துக்களை நீங்கள் கணக்கிட வேண்டும் மற்றும் அவை ஒவ்வொரு வகையிலும் ஏன் விழுகின்றன என்பதை விவாதிக்க வேண்டும்.
தீர்வு:
நிலையான சொத்துக்கள் என்பது ஒன்றுக்கு மேற்பட்ட கணக்கியல் காலம் அல்லது 12 மாதங்களுக்கும் மேலாக நிறுவனம் வாங்கிய மற்றும் வைத்திருக்கும் சொத்துக்கள். மேலே உள்ள உபகரணங்கள் சோதனையில் தேர்ச்சி பெறுகிறதா என்பதை சோதிக்கலாமா?
எனவே, கணக்கிடப்பட வேண்டிய மொத்த செலவு கணக்கு புத்தகங்களில் 58,050,000 ஆகும்.
எடுத்துக்காட்டு # 2
ஹாம்பர்கர்களை விற்கும் முன்னணி நிறுவனமான ஃபன் அண்ட் ஃபுட்ஸ் இப்போது விரிவாக்க திட்டத்தை பரிசீலித்து வருகிறது. இத்தாலி தனது கால்தடங்களை நிறுவ விரும்பும் அடுத்த நாடாக அது கருதுகிறது. கார்ப்பரேட்டுக்கு பணிபுரியும் ஊழியர்களுக்கு கணினி, மடிக்கணினி, கணினி பாகங்கள், சிஸ்கோ தொலைபேசிகள் தேவைப்படும் நிர்வாக குழுவை அமைக்கவும் இது திட்டமிட்டுள்ளது. இந்த சிஸ்கோ தொலைபேசிகள், கணினி பாகங்கள், கணினிகள் மற்றும் மடிக்கணினிகள் நிலையான சொத்துகளின் வரையறைக்குள் வருமா என்பதை நீங்கள் விவாதிக்க வேண்டுமா?
தீர்வு:
நிலையான சொத்துகளின் வரையறை, ஒன்றுக்கு மேற்பட்ட கணக்கியல் காலம் அல்லது நிர்வாக நோக்கங்களுக்காக அல்லது மற்றவர்களுக்கு வாடகைக்கு நிறுவனத்தால் வாங்கப்பட்ட எந்தவொரு சொத்தும் என்று கூறுகிறது. இந்த வழக்கில், எங்களுக்கு எந்த காலமும் தகவல் வழங்கப்படவில்லை. இருப்பினும், இந்த உபகரணங்கள் நிர்வாக குழுவுக்கு பயன்படுத்தப்படும் என்று குறிப்பிடப்பட்டுள்ளது, எனவே நோக்கம் நிர்வாக நோக்கங்களுக்காக இருக்கும். இத்தாலியில் வணிகத்தை விரிவுபடுத்த திட்டமிட்டதிலிருந்து இந்த உபகரணங்கள் ஒன்றுக்கு மேற்பட்ட கணக்கியல் காலத்திற்கு பயன்படுத்தப்படும் என்று தெரிகிறது, மேலும், ஒரு புதிய நிறுவன அலுவலகமும் திறக்கப்படுகிறது. மேலே விவாதத்திலிருந்து, உபகரணங்கள் நிலையான சொத்து வரையறையின் எல்லைக்குள் வரும்.
இருப்பினும், கணினி பாகங்கள் ஆராயப்பட வேண்டும், அவை பிரிக்கக்கூடியவை அல்லது பிரிக்க முடியாத சொத்துகள் என்பதை கணக்கிடுவது வேறுபட்டது. அவை பிரிக்க முடியாதவை என்றால், அவை கணினிக்கான செலவில் சேர்க்கப்படும், அல்லது அவை பிரிக்கப்பட்டால், அவை கணக்கு புத்தகங்களில் வேறு சொத்தாக பதிவு செய்யப்படும்.
எடுத்துக்காட்டு # 3
ஆஷா பில்டர்கள் 5 ஆண்டுகளுக்கு முன்பு தொடங்கிய தொலைதூர தளத்தில் கட்டிடங்களின் கட்டுமான பணிகளை முடிக்கும் முனைப்பில் உள்ளனர். இருப்பினும், அந்த கட்டிடங்கள் பயன்படுத்த தயாராக இல்லை, ஆனால் 80% குடியிருப்புகள் விற்றுவிட்டன. ஆஷா பில்டரின் உரிமையாளரான ஆஷா, இது தனது புதிய வணிகமாக இருந்ததால், தனது கணக்கு புத்தகங்களில் உள்ள கட்டிடங்களை எவ்வாறு கணக்கிட வேண்டும் என்பது குறித்து உறுதியாக தெரியவில்லை. இந்த கட்டிடங்களின் விலை மற்றும் விற்பனையை கணக்குகளின் புத்தகங்களில் பதிவு செய்ய வேண்டும் என்பதை தீர்மானிக்க உதவ ஒரு கணக்காளரை அணுகியுள்ளார்.
தீர்வு:
ஆஷா ஒரு கட்டுமான வணிகத் துறையில் இருக்கிறார், அங்கு வணிகத்தின் சாதாரண போக்கானது, மூலப்பொருட்களை தயாரிக்கவும் வாங்கவும் எடுத்ததை விட அதிக விலைக்கு கட்டிடங்களை விற்க வேண்டும். மேலும், அவர்கள் திட்டத்தை முடிக்க 5 ஆண்டுகளுக்கு மேலாகியது. எனவே, நிலையான சொத்துகளின் வரையறையை நாங்கள் கருத்தில் கொண்டால், ஒன்றுக்கு மேற்பட்ட கணக்கியல் காலம் அல்லது 12 மாதங்களுக்கும் மேலாக அல்லது நிர்வாக நோக்கத்திற்காக பயன்படுத்த விரும்பும் ஒரு சொத்து என்று அது கூறுகிறது. இங்கே, 5 ஆண்டுகளுக்கு மேலாக சொத்துக்கள் வைத்திருந்த இடத்தில் முதல் அளவுகோல்கள் பூர்த்தி செய்யப்படுகின்றன. எனவே, இது சேர்க்கப்பட வேண்டுமா?
சரி, மேற்கண்ட கேள்விக்கான பதில் இல்லை. காரணம் சாதாரண சந்தர்ப்பங்களில் கட்டிடங்கள் முடிவதற்கு அதிக நேரம் எடுக்கும், மேலும் அவற்றை விற்க ஆஷா பில்டர்களின் வணிகமாகும், அவர்கள் அதைப் பயன்படுத்த விரும்பவில்லை. எனவே, கட்டப்பட்ட அந்தக் கட்டடங்களைப் பயன்படுத்துவதற்கான இந்த அளவுகோல்கள் பூர்த்தி செய்யத் தவறிவிட்டன, எனவே கணக்குகளின் புத்தகங்களில் நிலையான சொத்துகளாகக் கருத முடியாது. அதற்கு பதிலாக, விற்பனை விலை குறைந்த விலை விலை மற்றும் அனைத்து செலவும் வருவாய் அறிக்கையில் சாதாரண வருமானமாக கருதப்படும், மற்றும் மீதமுள்ளவை லாபமாக இருக்கும். எவ்வாறாயினும், வருவாய், செலவு மற்றும் இலாபத்தை எவ்வாறு கணக்கிடுவது என்பது குறித்து வருவாய் நிலைகளில் என்ன கணக்கியல் தரத்தை ஒருவர் பின்பற்ற வேண்டும்; எடுத்துக்காட்டாக, ஒருவர் பயன்படுத்தக்கூடிய நிறைவு முறைக்கான செலவு உள்ளது.
எடுத்துக்காட்டு # 4
பொது மோட்டார் போக்குவரத்து சேவைகள் ஒரு இடத்திலிருந்து இன்னொரு இடத்திற்கு பொருட்களை கொண்டு செல்லும் தொழிலில் உள்ளன. அவர்களிடம் 12 லாரிகள், 6 சிறிய டெம்போக்கள் மற்றும் 5 வாடகைக்கு (5 ஆண்டுகளுக்கு இயக்க குத்தகைக்கு) லாரிகள் இருந்தன. இந்த சொத்துக்கள் பொது மோட்டார் போக்குவரத்து சேவைகளின் கணக்கு புத்தகங்களில் எவ்வாறு நிலையான சொத்துகளாக பதிவு செய்யப்படும் அல்லது வருவாய் அறிக்கைகளில் பதிவு செய்யப்படும் என்பதைப் பற்றி விவாதிக்கவா?
தீர்வு:
வாங்கிய நிலையான சொத்துகளாக சொத்துக்களை பதிவு செய்வதற்கான அளவுகோல்கள் மற்றும்:
- ஒன்றுக்கு மேற்பட்ட கணக்கியல் காலம் அல்லது 12 மாதங்களுக்கு பயன்படுத்த எண்ணம்
- நிர்வாக நோக்கங்களுக்காக பயன்படுத்தவும்.
இங்கே, இந்த வாகனங்கள் அவர்களால் பயன்படுத்தப்படுகின்றன, அது அவர்களின் வணிகம் என்பதால், அவர்கள் ஒன்றுக்கு மேற்பட்ட கணக்கியல் காலத்திற்கு பயன்படுத்துவார்கள், இல்லையெனில் அவர்கள் வணிகம் செய்ய முடியாது, ஏனெனில் ஒவ்வொரு ஆண்டும் அவற்றை மாற்றுவது அவர்களுக்கு மிகவும் விலை உயர்ந்ததாக இருக்கும். இப்போது இங்கே இரண்டாவது விஷயம் என்னவென்றால், மீதமுள்ள 5 லாரிகள் வாடகைக்கு விடப்பட்டுள்ளன (இயக்க குத்தகை) அவை அவர்களால் வாங்கப்படவில்லை, எனவே அவை நிலையான சொத்துகளாக பதிவு செய்யப்படாது. இருப்பினும், 12 லாரிகள் மற்றும் 6 சிறிய டெம்போக்கள் நிலையான சொத்துகளாக பதிவு செய்யப்படும்.
நன்மைகள்
- இது வருமானத்தை ஈட்ட உதவுகிறது. உதாரணமாக, ஒரு உற்பத்தி பிரிவில், பொருட்கள் தயாரிக்கப்பட வேண்டும். இயந்திரங்களின் வடிவத்தில் நிலையான சொத்துக்கள் அந்த பொருட்களை உற்பத்தி செய்ய உதவுகின்றன. பொருட்கள் உற்பத்தி செய்யப்படாவிட்டால், வணிகத்தால் அந்த பொருட்களை விற்க முடியாது, மேலும் நிறுவனத்தின் நோக்கம் நிறைவேறாது. இதேபோல், டெலிவரி லாரிகளின் வடிவத்தில் உள்ள இத்தகைய சொத்துக்கள் பொருட்களை விற்க உதவுகின்றன.
- சொத்துக்களின் தேய்மானம் சொத்தின் பயனுள்ள வாழ்க்கையில் பரவுகிறது. எனவே, செலவுச் சுமை பல ஆண்டுகளாக பரவுகிறது.
- முதலீட்டாளர்கள் மற்றும் கடன் வழங்குநர்கள் ஒரு நிறுவனத்தின் நிதி ஆரோக்கியத்தை தீர்மானிக்க சொத்துக்கள் பற்றிய தகவல்களைப் பயன்படுத்துகின்றனர். நிதி அறிக்கைகளிலிருந்து கணக்கிடப்பட்ட நிதி விகிதங்களைப் பொறுத்து முதலீடு / கடன் வழங்கலாமா என்பது பற்றிய முடிவுகளை அவர்கள் எடுப்பார்கள்.
- ஒரு அமைப்பு கடன்களை எடுக்க விரும்பினால், சொத்துக்கள் கடனுக்கான பாதுகாப்பாக செயல்பட முடியும். இதனால், இது ஒரு வணிகத்தை கடன்களை எடுக்க உதவுகிறது.
- உற்பத்தி அலகுகள் போன்ற மூலதன-தீவிர தொழில்களில் இது அதிக முக்கியத்துவம் பெறுகிறது.
தீமைகள்
- பொதுவாக, அவை பருமனானவை. எனவே, ஆலை, இயந்திரங்கள் போன்ற பல நிலையான சொத்துக்களை ஒரு இடத்திலிருந்து இன்னொரு இடத்திற்கு நகர்த்துவது சவாலானது.
- இதை எளிதில் பணமாக மாற்ற முடியாது. உதாரணமாக, ஒரு புதிய கார் வாங்கப்பட்டால், அது கார் ஷோரூமுக்கு வெளியே நகர்ந்தவுடன் உடனடியாக கொள்முதல் விலையை விட குறைவாகவே கிடைக்கும். இது பொதுவாக அகற்றுவதற்கு ஒரு குறிப்பிடத்தக்க நேரம் எடுக்கும். உதாரணமாக, நிலத்தை விற்பதற்கு வாங்குபவர்களுடன் ஏராளமான பேச்சுவார்த்தைகள் மற்றும் பல சட்ட முறைகள் தேவை.
- ஒரு பெரிய நிறுவனத்தில் ஆயிரக்கணக்கான சொத்துக்கள் உள்ளன. அவற்றைக் கண்காணிப்பதும் பதிவுசெய்வதும் ஒரு சிக்கலான செயல்.
- பொதுவாக, அவை வாங்கும்போது குறிப்பிடத்தக்க முதலீடு மற்றும் பணப்பரிமாற்றம் தேவைப்படுகிறது.
முக்கிய புள்ளிகள்
- இந்த சொத்துக்கள் விற்கப்படும் போது, விற்பனையின் லாபம் / இழப்பு கணக்கிடப்பட்டு கணக்குகளின் புத்தகங்களில் பதிவு செய்யப்படுகிறது.
- பணப்புழக்க அறிக்கையைத் தயாரிக்கும் போது, நடவடிக்கைகளின் (மறைமுக முறை) பணப்புழக்கத்தை அடைய சொத்துக்களின் விற்பனையில் ஏற்படும் இழப்பு நிகர வருமானத்தில் சேர்க்கப்படுகிறது. இதேபோல், செயல்பாடுகளில் இருந்து பணப்புழக்கத்தைப் பெறுவதற்கு சொத்துக்களை விற்பதன் மூலம் கிடைக்கும் லாபம் வருமானத்திலிருந்து கழிக்கப்படுகிறது.
- சொத்துக்கள் விற்பனை மற்றும் சொத்துக்களை வாங்குவதன் மூலம் கிடைக்கும் வருமானம் முதலீட்டு நடவடிக்கையின் பணப்புழக்கங்களாக கருதப்படுகிறது.
- நிலையான சொத்துக்களின் சந்தை மதிப்பில் மாற்றம் நிலையான சொத்துகளின் மறுமதிப்பீடு மூலம் கணக்கிடப்படுகிறது. அத்தகைய சந்தர்ப்பத்தில், நம்பகமான சந்தை மதிப்பு மதிப்பீடு தேவை.
முடிவுரை
அவை ஒரு வணிகத்தின் மிக முக்கியமான கூறுகளில் ஒன்றாகும். நிலையான சொத்துக்களை நிர்வகிப்பது அவசியம், ஏனெனில் அவற்றின் கொள்முதல் குறிப்பிடத்தக்க பணப்பரிமாற்றங்களை உள்ளடக்கியது. சொத்துக்களை அகற்றுவது எளிதான பணி அல்ல என்பதால், சொத்துக்களை வாங்க கணிசமான திட்டமிடல் தேவை. ஒரு முறை எடுக்கப்பட்ட முடிவுகளை எளிதாக மாற்ற முடியாது. ஒரு நிறுவனத்திற்கு கணக்கியல் சொத்துக்களுக்கு ஒரு வலுவான பதிவு வைத்தல் அமைப்பு தேவைப்படுகிறது, இதன்மூலம் முடிவெடுப்பவர்கள் வணிக முடிவுகளை எடுக்க முக்கிய தகவல்களைப் பெறுவார்கள்.
