photosdematures.com

மூலதன வட்டி என்றால் என்ன?

மூலதன வட்டி என்பது வணிகத்தில் பயன்படுத்தப்பட வேண்டிய நீண்ட கால சொத்தைப் பெறுவதற்கோ அல்லது கட்டமைப்பதற்கோ நிறுவனம் மேற்கொண்ட கடன் வாங்குவதற்கான செலவு ஆகும், மேலும் அதைக் காண்பிப்பதற்குப் பதிலாக நிறுவனத்தின் இருப்புநிலைக் குறிப்பில் காண்பிக்கப்பட வேண்டிய சொத்தின் மதிப்பில் சேர்க்கப்படுகிறது. நிறுவனத்தின் வருமான அறிக்கையில் வட்டி செலவாக.

எளிமையான சொற்களில், மூலதன வட்டி என்பது நீண்ட கால சொத்துக்களை நிர்மாணிக்கும் போது பெறப்பட்ட வட்டி ஆகும், மேலும் வருமான அறிக்கையில் வட்டி செலவாக வசூலிக்கப்படுவதற்கு பதிலாக இருப்புநிலைக் குறிப்பில் உள்ள சொத்துகளின் ஆரம்ப செலவாக இது சேர்க்கப்படுகிறது.

எடுத்துக்காட்டாக: 5 சதவீத வட்டி விகிதத்தில், காற்றாலைகளை நிர்மாணிக்க 100,000 டாலர் கடன் வாங்கப்படுகிறது. கட்டுமானத்தை முடிக்க ஒரு வருடம் ஆகும். காற்றாலை செலவில் சொத்துக்களின் ஆரம்ப செலவு மட்டுமல்லாமல், சுமைக்கு செலுத்த வேண்டிய வட்டி செலவும் அடங்கும் என்பதை இது குறிக்கிறது. மொத்த செலவு $ 100,000 + $ 5000 = 5,000 105,000 ஆகும். வட்டி செலவு வருமான அறிக்கையில் தெரிவிக்கப்படவில்லை என்பதை இங்கே கவனியுங்கள், அதேசமயம் மூலதன வட்டி நீண்ட கால சொத்தின் விலையில் சேர்க்கப்படுகிறது.

• கணக்கியலின் திரட்டல் அடிப்படையில், இது நிலையான சொத்துக்களின் மொத்த தொகையாக இருப்புநிலைக் குறிப்பில் தெரிவிக்கப்படுகிறது. ஒரு நிறுவனம் தனது சொந்த கார்ப்பரேட் தலைமையகத்தை உருவாக்க கட்டுமான கடனைப் பயன்படுத்துகிறது.
• இது நீண்டகால சொத்தின் ஒரு பகுதியாக மாறும் மற்றும் பயனுள்ள வாழ்க்கையின் மீது தேய்மானம் அடைகிறது.

மூலதன வட்டி கணக்கிட படிகள்

பின்வரும் படிகளைப் பயன்படுத்தி இதைக் கணக்கிடலாம் -

படி 1 - மூலதனமயமாக்கல் காலத்தைக் கண்டறியவும்.

முதல் கட்டம் என்னவென்றால், நிலையான சொத்தின் கட்டுமானம் எப்போது நடைபெறும், மற்றும் சொத்து எப்போது பயன்பாட்டிற்கு தயாராக இருக்கும் என்பதைப் புரிந்துகொள்வது. கடன் அதன் செலவினங்களின் மூலதனமயமாக்கல் சொத்து அதன் நோக்கம் கொண்ட பயன்பாட்டைத் தயாரித்து, தேவையான அனைத்து நடவடிக்கைகளையும் கணிசமாக முடித்தவுடன் முடிவடைகிறது. சிறிய மாற்றங்களுக்கான வேலை மூலதனமயமாக்கல் காலம் நீட்டிக்கப்படாது. மற்ற பகுதிகளில் கட்டுமானம் தொடரும்போது நிறுவனம் சில பகுதிகளைப் பயன்படுத்த முடியுமானால், அது முடிக்கும் பகுதிகளின் கடன் செலவினங்களின் மூலதனத்தை நிறுத்த வேண்டும்.

படி 2 - எடையுள்ள சராசரி திரட்டப்பட்ட செலவைக் கணக்கிடுங்கள்.

இது ஒரு நிலையான சொத்தை நிர்மாணிப்பதற்கான செலவினத்தின் விளைவாகும் மற்றும் கணக்கியல் ஆண்டிற்கான நேர எடையுள்ளதாகும்.

எடையுள்ள சராசரி திரட்டப்பட்ட செலவு = செலவு x (மூலதனமாக்கலில் மாதங்கள் / 12)

படி 3 - குறிப்பிட்ட கடன்கள் மற்றும் பொது நிதிகளில் உள்ள ஆர்வத்தைத் தீர்மானித்தல்.

• நிலையான சொத்துக்களை நிர்மாணிப்பதற்காக இந்த கடன் குறிப்பாக எடுக்கப்பட்டிருந்தால், அந்தக் கடன்களின் இடைக்கால முதலீட்டிலிருந்து பெறப்பட்ட எந்தவொரு முதலீட்டு வருமானத்தையும் கழித்தல் மூலதனமாக்குவதற்கான கடன் செலவு ஆகும்.
• பொதுவான கார்ப்பரேட் தேவைகளுக்கு, கடன்கள் மையமாகக் கையாளப்படலாம் மற்றும் பலவிதமான கடன் கருவிகள் மூலம் பெறப்படலாம். சொத்துக்கு பொருந்தக்கூடிய காலகட்டத்தில், இந்த விஷயத்தில், நிறுவனத்தின் கடன் செலவுகளின் எடையுள்ள சராசரியிலிருந்து வட்டி விகிதத்தைப் பெறுங்கள். இந்த முறையைப் பயன்படுத்தி, பொருந்தக்கூடிய காலகட்டத்தில் நிறுவனத்தின் மொத்த கடன் செலவுகளில் அனுமதிக்கக்கூடிய கடன் செலவுகளின் எண்ணிக்கை.

படி 4 - தவிர்க்கக்கூடிய ஆர்வத்தை கணக்கிடுங்கள்

படி 5 - கடன்களுக்கான உண்மையான ஆர்வத்தை கணக்கிடுங்கள்

ஒட்டுமொத்த கடனுக்கான உண்மையான வட்டி நேரடியானது. இதை நீங்கள் நேரடியாகக் கணக்கிடலாம், அதனுடன் தொடர்புடைய வட்டி விகிதத்தை உயர்த்திய கடனுடன் பெருக்கலாம்.

படி 6 - உண்மையான வட்டி மற்றும் தவிர்க்கக்கூடிய ஆர்வத்தின் குறைந்த பகுதியைத் தேர்ந்தெடுக்கவும்.

மூலதன வட்டி = கீழ் (உண்மையான வட்டி, தவிர்க்கக்கூடிய வட்டி)

உதாரணமாக

ஆர்.கே.டி.எஃப் கட்டுமானம் ஒரு கட்டிடத்தை நிர்மாணிக்கத் தொடங்கியது. கட்டிடத்தின் கட்டுமானம் டிசம்பர் 31 ஆம் தேதிக்குள் முடிவடையும், கட்டிடம் பயன்படுத்த தயாராக இருக்கும்.

பின்வரும் கடன் 2017 ஜனவரி 1 முதல் நிலுவையில் இருந்தது.

• % 60,000 10% வட்டி விகிதத்தில் (கட்டிடத்தை நிர்மாணிப்பதற்கான குறிப்பிட்ட நோக்கத்திற்காக எடுக்கப்பட்டது)
• % 75,000 8% வட்டி விகிதத்தில் (பொது கடன்)

கட்டிடத்தின் கட்டுமானத்திற்காக பின்வரும் கொடுப்பனவுகள் செய்யப்பட்டன -

• 1 பிப்ரவரி, 2017 - $ 50,000
• 1 ஆகஸ்ட், 2017 - $ 75,000

மூலதன வட்டி கணக்கிடவா?

படி 1 - மூலதன காலம்

மேலே உள்ள தகவல்களில் கொடுக்கப்பட்டுள்ளபடி, மூலதனமயமாக்கல் காலம் 2017 ஜனவரி 1 முதல் 2017 டிசம்பர் 31 வரை இருக்கும்.

படி 2 - எடையுள்ள சராசரி திரட்டப்பட்ட செலவைக் கணக்கிடுங்கள்.

எடையுள்ள சராசரி திரட்டப்பட்ட செலவு = 50,000 x (11/12) + $ 75,000 x (5/12) = $ 45,833 + $ 31,250 = $ 77,083

படி 3 - குறிப்பிட்ட கடன்கள் மற்றும் பொது நிதிகளில் உள்ள ஆர்வத்தைத் தீர்மானித்தல்.

• % 60,000 10% வட்டி விகிதத்தில் (கட்டிடத்தை நிர்மாணிப்பதற்கான குறிப்பிட்ட நோக்கத்திற்காக எடுக்கப்பட்டது)
• % 75,000 8% வட்டி விகிதத்தில் (பொது கடன்)

படி 4 - தவிர்க்கக்கூடிய ஆர்வத்தை கணக்கிடுங்கள்

தவிர்க்கக்கூடிய வட்டி = = $ 60,000 x 10% + (77,083 - $ 60,000) x 8% = $ 6000 + $ 1,367 = $ 7,367

படி 5 - கடன்களின் உண்மையான வட்டியைக் கணக்கிடுங்கள்

கடன்களுக்கான உண்மையான வட்டி = $ 60,000 x 10% + $ 75,000 x 8% = $ 6,000 + $ 6,000 = $ 12,000

படி 6 - உண்மையான வட்டி மற்றும் தவிர்க்கக்கூடிய ஆர்வத்தின் குறைவு

மூலதன வட்டி = ($ 7,367, $ 12,000) = $ 7,367

அம்சங்கள்

• ஆர்வத்தை மூலதனமாக்குவது, நிதிநிலை அறிக்கைகளின் பயனருக்கு, திரட்டல் கணக்கியலின் கண்ணோட்டத்தில், ஒரு கையகப்படுத்தப்பட்ட சொத்து பயன்படுத்தப்படுகின்ற காலகட்டங்களில் வருவாய்களுக்கான செலவினங்களை சிறப்பாக ஒதுக்குவதற்கும், ஒரு சொத்தின் கையகப்படுத்தல் செலவின் துல்லியமான அளவைப் பெறுவதற்கும் உதவுகிறது.
• ஒரு நிறுவனத்தின் நிதிநிலை அறிக்கைகளில் தாக்கம் பொருள் என்றால், மூலதன வட்டி முன்பதிவு செய்யலாம்; வேறு, தேவையில்லை.
• முன்பதிவு செய்யும் போது இது ஒரு நிறுவனத்தின் வருமான அறிக்கையில் உடனடி விளைவை ஏற்படுத்தாது, அதற்கு பதிலாக தேய்மான செலவு மூலம் வருமான அறிக்கையில் தோன்றும்.
• கடைசியாக செலுத்தியதிலிருந்து, கடன் இருப்பு அல்லது நீண்ட கால சொத்தின் மீது செலுத்த வேண்டிய மொத்த வட்டித் தொகையை இது கருதுகிறது மற்றும் கடன் இருப்பு அல்லது நீண்ட கால சொத்தின் மொத்த செலவுக்கு செலுத்த வேண்டிய மொத்த வட்டியைச் சேர்ப்பதன் மூலம் அதை மூலதனமாக்குகிறது.
• கடனை ஒத்திவைக்க மாணவர்களுக்கு, மூலதன வட்டி என்பது கடனின் கொள்கையில் வட்டி சேர்க்கப்படும் பொதுவான வழியாகும், இது மாதந்தோறும் செலுத்த வேண்டிய வட்டியை அதிகரிக்கும்.

முடிவுரை

கையகப்படுத்தும் சொத்துக்களை குறிப்பிட்ட காலத்திற்கு அவர்கள் விரும்பிய பயன்பாட்டிற்காக அமைக்க, மூலதன வட்டி என்பது வரலாற்று செலவின் ஒரு பகுதியாகும். பல நிறுவனங்கள் நீண்ட கால சொத்துக்களை கடனுடன் நிர்மாணிப்பதற்கும், நீண்ட கால சொத்துகளின் வரலாற்று செலவின் ஒரு அங்கமாக அதை தங்கள் இருப்புநிலைகளில் சேர்ப்பதற்கும் நிறுவனங்கள் கடனுக்கான வட்டி செலவிடுவதைத் தவிர்க்க GAAP அனுமதிக்கிறது. பல்வேறு உற்பத்தி வசதிகள், கப்பல்கள் மற்றும் ரியல் எஸ்டேட் ஆகியவை நீண்டகால சொத்துக்களை உள்ளடக்கியது, அதற்காக மூலதன வட்டி அனுமதிக்கப்படுகிறது. பெரிய அளவில் மீண்டும் மீண்டும் தயாரிக்கப்படும் சரக்குகள், வட்டியை மூலதனமாக்குவது அவர்களுக்கு அனுமதிக்கப்படாது.