photosdematures.com

இயக்க குத்தகையின் பொருள்

இயக்க குத்தகை என்பது ஒரு வகை குத்தகை ஆகும், இது ஒரு தரப்பினரை அனுமதிக்கிறது, இது குத்தகைதாரர் என்று அழைக்கப்படுகிறது; மற்றொருவருக்குச் சொந்தமான சொத்தைப் பயன்படுத்த, குத்தகைதாரர் என்று அழைக்கப்படும் கட்சி, ஒரு குறிப்பிட்ட காலத்திற்கான வாடகைக் கொடுப்பனவுகளுக்கு ஈடாக, இது சொத்துக்களின் பொருளாதார உரிமைகளை விடக் குறைவானது மற்றும் குத்தகை காலத்தின் முடிவில் உரிமையில் எந்த உரிமைகளையும் மாற்றாமல்.

இது ஒரு சொத்தின் அல்லது சாதனத்தின் உரிமையாளர் (அதிகாரப்பூர்வமாக குத்தகைதாரர் என்று அழைக்கப்படுகிறது) ஒரு குறிப்பிட்ட காலத்திற்கு ஒரு சொத்தைப் பயன்படுத்த பயனரை (அதிகாரப்பூர்வமாக குத்தகைதாரர் என அழைக்கப்படுகிறது) அனுமதிக்கும் ஒரு பொறிமுறையை இது குறிக்கிறது, இது அடிப்படை சொத்தின் சராசரி பொருளாதார வாழ்க்கையை விட குறைவாக உள்ளது . ஒப்புக் கொள்ளப்பட்ட காலத்திற்கு ஒரு சொத்தைப் பயன்படுத்துவதற்கான உரிமைக்கு ஈடாக வழக்கமான குத்தகைக் கொடுப்பனவுகள் அல்லது தவணைகளை செலுத்த குத்தகைதாரர் கடமைப்பட்டிருக்கிறார், இது தோல்வியுற்றால், குத்தகைதாரர் சொத்து மற்றும் ஒப்பந்த நிலைப்பாட்டை திரும்பப் பெற முடியும். கருத்தில் கொள்ள வேண்டிய ஒரு முக்கிய அம்சம் என்னவென்றால், உரிமையை மாற்ற முடியாது. அத்தகைய ஒப்பந்தம் இரு தரப்பினருக்கும் நன்மை பயக்கும் மற்றும் அவர்களின் சொத்துக்களை சிறந்த முறையில் பயன்படுத்த தனித்துவமான வாய்ப்புகளை வழங்குகிறது.

லெஸரைப் பொறுத்தவரை, இது ஒரு சொத்தின் மீது ஒரு நிலையான வட்டியைப் பெறுவதற்கான ஒரு பொறிமுறையை வழங்குகிறது, இல்லையெனில் எந்தவொரு வருமானத்தையும் கொடுப்பது மட்டுமல்லாமல், நாளுக்கு நாள் தேய்மானமும் ஏற்படுகிறது. குத்தகைதாரரைப் பொறுத்தவரை, ஒரு சொத்து அல்லது கருவியை உண்மையில் வாங்காமல் பயன்படுத்த ஒரு பொறிமுறையை இது வழங்குகிறது. ஒரு நிலையான தவணை மூலம் இயக்க குத்தகை சந்தையில் இருந்து உபகரணங்களை வாங்குவதை விட குறைவாக உள்ளது.

இயக்க குத்தகை ஒப்பந்தத்தின் எடுத்துக்காட்டு

கார் பாகங்கள் தயாரிப்பதில் செயல்படும் ஒரு நிறுவனமான ஏபிசியைக் கருத்தில் கொள்வோம், அவை இறுதியில் உலகளாவிய வாகன உற்பத்தியாளர்களுக்கு வழங்கப்படுகின்றன. அதன் வணிகத்தை விரிவாக்க, எங்கள் உற்பத்தி நிறுவனத்திற்கு அதிக பத்திரிகை இயந்திரங்கள் தேவை. ஒவ்வொரு இயந்திரத்தின் சந்தை விலை, 000 5,000,000 என்று சொல்லலாம், மேலும் நிறுவனத்திற்கு அதன் இரண்டு உற்பத்தி ஆலைகளுக்கு குறைந்தது 2 இயந்திரங்கள் தேவை. தேவை குறித்து உறுதியாக இருக்கும் வரை குறிப்பிடத்தக்க மூலதனத்தை முதலீடு செய்ய நிர்வாகம் விரும்பவில்லை. அத்தகைய சூழ்நிலையில், பத்திரிகை இயந்திரத்தை ஒரு மாதத்திற்கு $ 5,000 க்கு குத்தகைக்கு விட அவர்கள் முடிவு செய்யலாம். எனவே பயனுள்ள செலவு நிறுவனத்திற்கு மாதத்திற்கு $ 10,000 ஆகும் (இரண்டு இயந்திரங்களையும் கணக்கில் எடுத்துக்கொள்வது).

எந்தவொரு வணிக அபாயத்தையும் எடுத்துக் கொள்ளாமல் உற்பத்தித் திறனை மிகக் குறைந்த தொகையில் விரிவுபடுத்துவதற்கான அதன் மூலோபாய முயற்சிகளை நிறைவேற்ற இதுபோன்ற ஒரு வழிமுறை நிறுவனத்திற்கு உதவும். உரிமையாளர் உரிமைகளை அது இழந்துவிட்டது, இந்த நேரத்தில் நிர்வாகம் அக்கறை கொண்ட மிகப்பெரிய பிரச்சினை அல்ல. நிறுவனம் தண்ணீரை பரிசோதித்ததும், கிடைக்கக்கூடிய தேவை குறித்து நம்பிக்கையுடனும், அவர்கள் மேலே சென்று இயந்திரங்களை சந்தையில் இருந்து வாங்கலாம்.

நன்மைகள்

• குறுகிய காலத்திற்கு தேவையான உபகரணங்கள் - கருத்தில் உள்ள உபகரணங்கள் நீண்ட காலத்திற்கு தேவைப்படாதபோது இந்த குத்தகை அர்த்தமுள்ளதாக இருக்கும். நிர்வாகம் தொகையை ஒரு பகுதியிலேயே குத்தகைக்கு விடலாம் மற்றும் மீதமுள்ள தொகையைப் பயன்படுத்தி அதிக லாபகரமான வாய்ப்புகளை உருவாக்க முடியும்.
• உபகரணங்கள் வழக்கற்றுப் போகக்கூடும் - எதிர்காலத்தில் உபகரணங்கள் காலாவதியாகிவிடும் அபாயம் இருக்கும்போது அது நன்மை பயக்கும். குறிப்பாக இடையூறுக்கு உள்ளாகும் தொழில்களில், இந்த ஆபத்து மிகவும் பெருக்கப்படுகிறது மற்றும் நிறுவனத்தின் லாபத்தை அச்சுறுத்தும். பல தொழில்நுட்ப நிறுவனங்கள் PAAS - தளமாக ஒரு சேவையாகவும், IAAS - உள்கட்டமைப்பு ஒரு சேவையாகவும் அல்லது அமேசான் மற்றும் மைக்ரோசாப்ட் போன்ற தொழில்நுட்ப நிறுவனங்களான கிளவுட் சேவைகளுக்காகவும் செல்வதற்கான காரணம் இதுதான். இந்த தொழில்நுட்ப நிறுவனங்களால் இதுபோன்ற ஆபத்து ஏற்படக்கூடும் என்பதால், இந்த பகுதிகளில் இதுபோன்ற இடையூறுகளிலிருந்து ஒரு சிறிய தொகையை செலுத்துவதன் மூலம் நிறுவனங்கள் தங்களை பாதுகாத்துக் கொள்ளலாம்.
• இறுக்கமான பணப்புழக்கம் - துன்ப காலங்களில் செல்லும் ஒரு நிறுவனம் இயக்க குத்தகைக்குத் தேர்வுசெய்யலாம், ஏனெனில் இது அதன் மூலதனத்தை நிறைய ஆபத்தில் வைக்காமல் அதன் அன்றாட இயக்க நடவடிக்கைகளைத் தொடர உதவும்.
• வரி நன்மைகள் - இந்த குத்தகை வரி சலுகைகளை வழங்குகிறது. குத்தகை செலவுகளை செலுத்தும் காலத்தில் இயக்க செலவுகளிலிருந்து கழிக்க முடியும். இத்தகைய வரி சலுகைகள் சிறந்த நிதி ஆரோக்கியத்திற்கு வழிவகுக்கும் நிறுவனத்தின் பணப்புழக்கங்களுக்கு எந்தவிதமான தடைகளையும் நீக்கிவிடும் என்று சொல்ல தேவையில்லை.

தீமைகள்

• நிதி செலவு - இந்த குத்தகைக்கு அதனுடன் தொடர்புடைய நிதி செலவு உள்ளது. ஒப்பந்தத்தில் உட்பொதிக்கப்பட்ட வட்டி விகிதம் உள்ளது, இது நடைமுறையில் உள்ள சந்தை விகிதத்தை விட சற்று அதிகமாக இருந்தாலும் நிறுவனம் ஏற்றுக்கொள்ள வேண்டும். அத்தகைய ஒரு பொறிமுறையானது நிறுவனத்தை வட்டி வீத அபாயத்தில் வைக்கிறது மற்றும் உபகரணங்களை வாங்குவதை விட குத்தகைக்கு விடும் மேலாண்மை மூலோபாயத்தை கேள்விக்குள்ளாக்கக்கூடும்.
• பங்கு வைத்திருப்பவர்களுக்கு குறைக்கப்பட்ட வருமானம் - குத்தகை ஒப்பந்தத்தில், நிறுவனம் உபகரணங்களை சொந்தமாகக் கொண்டிருக்கவில்லை. அது சொந்தமாக இருந்திருந்தால், அது ஒரு சொத்தாக இருந்திருக்கும், ஆனால் குத்தகை விதிமுறைகளில், இது நிதிநிலை அறிக்கைகளின் பொறுப்பாக உணரப்படுகிறது. இது பங்குதாரர்களுக்கான ஈக்விட்டி மீதான குறைந்த வருவாய்க்கு வழிவகுக்கிறது.

கவனிக்க வேண்டிய முக்கிய புள்ளிகள்

• இயக்க குத்தகை ஆஃப்-பேலன்ஸ் ஷீட் உருப்படிகளாக பதிவு செய்யப்பட்டுள்ளது, இதன் பொருள் அடிப்படை சொத்து மற்றும் வாடகை கொடுப்பனவுகள் அல்லது எதிர்காலத்தில் ஏதேனும் தவணைகள் போன்ற எந்தவொரு பொறுப்புகளும் குத்தகைதாரரின் இருப்புநிலை அறிக்கையில் பதிவு செய்யப்படவில்லை. இது நிறுவனங்களை கடனை ஈக்விட்டி விகிதத்திற்கு குறைவாக வைத்திருக்க அனுமதிக்கிறது மற்றும் அனுமதிக்கப்பட்ட வரம்புகளில் ஈக்விட்டி வைத்திருப்பவர்கள் மற்றும் கடன் வைத்திருப்பவர்கள் இருவரிடமிருந்தும் சிவப்புக் கொடிகளைத் தவிர்க்கிறது.

  அத்தகைய குத்தகையை வரலாற்று ரீதியாக திறம்பட பயன்படுத்துவது உலகளாவிய நிறுவனங்களுக்கு பில்லியன் கணக்கான டாலர் சொத்துக்கள் மற்றும் கடன்களை இருப்புநிலைகளில் பதிவு செய்யாமல் வைத்திருக்க உதவியுள்ளது. இருப்பினும், புதிய விதிப்படி, 12 மாதங்களுக்கும் மேலான அனைத்து இயக்க குத்தகைகளும் பொது நிறுவனங்களால் சரியான இருப்புநிலைக் குறிப்பில் பதிவு செய்யப்பட வேண்டும்.

• ஒரு இயக்க குத்தகை திறம்பட வடிவமைக்கப்படுவதற்கும், கட்டுப்பாட்டாளர்களிடமிருந்து எந்த கோபத்தையும் தவிர்ப்பதற்கும், இது ஒரு மூலதன குத்தகையிலிருந்து நன்கு வேறுபடுத்தப்படுவது அவசியம். ஒப்புக் கொள்ளப்பட்ட காலத்தின் முடிவில் உரிமையாளர் பரிமாற்றம் இருக்கக்கூடாது என்பதும், குத்தகை ஒப்பந்த காலம் அடிப்படை சொத்தின் பொருளாதார வாழ்வில் 75% க்கும் அதிகமாக இருக்கக்கூடாது என்பதும் இதன் அர்த்தமாகும்.

  சில குத்தகை ஒப்பந்தங்கள், தவணைக் கொடுப்பனவுகளின் தற்போதைய மதிப்பு சாதனத்தின் தற்போதைய சந்தை மதிப்பில் 90% ஐ விட அதிகமாக இருக்கக்கூடாது என்பதையும், ஒப்பந்தம் எந்தவொரு பேரம் வாங்கும் விருப்பத்திலிருந்தும் இலவசமாக இருக்க வேண்டும் என்பதையும் உறுதி செய்கிறது.

• பொதுவாக, அனைத்து வகையான சொத்துக்கள் மற்றும் உபகரணங்களை இயக்க குத்தகைக்கு வாடகைக்கு விடலாம். எ.கா., விமானம், இயந்திரங்கள், நிலம் அல்லது ரியல் எஸ்டேட் அல்லது சில வணிக-குறிப்பிட்ட உபகரணங்கள்.

முடிவுரை

இயக்க குத்தகை வணிகத்திற்கு நன்மைகளை வழங்குகிறது, குறிப்பாக வளர்ந்து வரும் நிறுவனங்கள் பணப்பட்டுவாடா மற்றும் தேவைப்படும் மூலதனத்தின் ஆடம்பரத்தைக் கொண்டிருக்கவில்லை. இது ஒரு பொறிமுறையை வழங்குகிறது, இதன் மூலம் அவர்கள் தங்கள் வணிக நடவடிக்கைகளை உபகரணங்கள் அல்லது இயந்திரங்களின் சேவைகளின் மூலம் தொடர முடியும்.