photosdematures.com

சொத்தை வீணாக்குவது என்றால் என்ன?

வீணாகும் சொத்து என்பது ஒரு வகை சொத்தாகும், அதன் பயனுள்ள வாழ்க்கை மட்டுப்படுத்தப்பட்டுள்ளது, மேலும் அதன் மதிப்பு காலப்போக்கில் குறைகிறது, அவற்றில் எடுத்துக்காட்டுகள் வாகனங்கள், ஆலை, சொத்து மற்றும் உபகரணங்கள் போன்ற நிலையான சொத்துக்கள் அல்லது விருப்பங்கள் போன்ற நிதிக் கருவிகள்.

ஃபார்முலாவுடன் சொத்துக்களை வீணாக்கும் வகைகள்

இப்போது வேறு வகையான சொத்துக்களை வீணாக்குவதையும், ஒரு காலகட்டத்தில் அவற்றின் மதிப்பு குறைவதை எவ்வாறு கணக்கிடுவது என்பதையும் பார்ப்போம் (சில சந்தர்ப்பங்களில் தேய்மானம் என்றும் அழைக்கப்படுகிறது)

இந்த வீணான சொத்து எக்செல் வார்ப்புருவை இங்கே பதிவிறக்கம் செய்யலாம் - வீணாக்கும் சொத்து எக்செல் வார்ப்புரு

# 1 - தொழிற்சாலை / கட்டிடங்கள் / அலுவலக தளபாடங்கள்

இந்த வகையான நிலையான சொத்துக்கள் பொதுவாக அவற்றின் பயனுள்ள வாழ்க்கையில் சமமாக மதிப்பிடப்படுகின்றன. இந்த சூழ்நிலையில் நேர்-வரி தேய்மான முறை பயன்படுத்தப்படுகிறது. தேய்மானத்தைக் கணக்கிடுவதற்கான எளிய முறை இதுவாகும், மேலும் தேய்மானச் செலவு ஒவ்வொரு ஆண்டும் சமமாக ஆண்டுகளில் பரவுகிறது. தேய்மானத்தைக் கணக்கிடுவதற்குப் பயன்படுத்தப்படும் சூத்திரம்

தேய்மான செலவு = (செலவு - காப்பு மதிப்பு) / பயனுள்ள வாழ்க்கை

எங்கே,

காப்பு மதிப்பு என்பது அதன் வாழ்க்கையின் முடிவில் சொத்தின் மதிப்பு (விற்பனை மதிப்பாக இருக்கலாம்).

ஆரம்ப மதிப்பு $ 1000 மற்றும் நான்கு ஆண்டுகள் பயனுள்ள வாழ்க்கை கொண்ட ஒரு கட்டிடத்தைக் கவனியுங்கள். அதன் வாழ்க்கையின் முடிவில் $ 200 ஒரு காப்பு மதிப்பைக் கருத்தில் கொண்டு, ஒவ்வொரு ஆண்டும் தேய்மானச் செலவை (1000-200) / 4 = $ 200 எனக் கணக்கிடலாம் மற்றும் பின்வரும் அட்டவணையில் கொடுக்கப்பட்டுள்ளபடி தேய்மான அட்டவணையை உருவாக்கலாம்.

# 2 - வாகனங்கள்

கார்கள், லாரிகள் போன்ற வாகனங்கள் பொதுவாக ஆரம்ப ஆண்டுகளில் மிகவும் அதிகமாகப் பயன்படுத்தப்படுகின்றன, மேலும் இது ஆரம்ப ஆண்டுகளில் விரைவாகக் குறைக்கப்பட வேண்டும். அந்த விஷயத்தில் இரட்டை-சரிவு முறையைப் பயன்படுத்துகிறோம், இது தேய்மானம் விகிதம் முதல் முறையை விட இரண்டு மடங்கு ஆகும் என்பதைத் தவிர, நேர்-கோடு முறைக்கு மிகவும் ஒத்திருக்கிறது. இயந்திரம் ஆரம்பத்தில் அதிகம் பயன்படுத்தப்படுவதால், ஆரம்ப ஆண்டுகளில் சாதனங்களின் தேய்மானத்தின் வீதம் அதிகமாக இருப்பதாக அது கருதுகிறது. தேய்மானத்தைக் கணக்கிடுவதற்குப் பயன்படுத்தப்படும் சூத்திரம்

தேய்மான செலவு = புத்தக மதிப்பு தொடங்கி x தேய்மானம் விகிதம்

எங்கே,

தேய்மானத்தின் வீதம் = 100% * 2 / பயனுள்ள வாழ்க்கை

ஆரம்ப மதிப்பு $ 1000 மற்றும் நான்கு ஆண்டுகள் பயனுள்ள வாழ்க்கை கொண்ட காரைக் கவனியுங்கள்.

இந்த முறையில், தேய்மானத்தின் வீதம் ஒவ்வொரு ஆண்டும் 2 * 100% / 4 = 50% ஆகும். எனவே முதல் ஆண்டில், தேய்மானம் செலவு 1000 * .5 = $ 500; 2 வது ஆண்டில், இது $ 500 * .5 = $ 250 ஆக இருக்கும்.

துரிதப்படுத்தப்பட்ட தேய்மானத்தைக் கணக்கிடுவதற்கான மற்றொரு முறை ஆண்டுகளின் கூட்டுத்தொகை முறை என அழைக்கப்படுகிறது.

இந்த முறையில்

தேய்மான செலவு = (மீதமுள்ள ஆண்டுகள் / ஆண்டுகளின் தொகை) x (செலவு - காப்பு மதிப்பு)

ஆரம்ப மதிப்பு $ 1000, காப்பு மதிப்பு $ 100 மற்றும் நான்கு வருட பயனுள்ள வாழ்க்கை ஆகியவற்றைக் கொண்ட காரைக் கவனியுங்கள்.

எனவே முதல் ஆண்டில், மீதமுள்ள ஆண்டுகள் 4 ஆக இருக்கும், மற்றும் ஆண்டுகளின் தொகை 1 + 2 + 3 + 4 = 10 ஆக இருக்கும், எனவே தேய்மானம் 4 * (1000-100) / 10 = $ 360 ஆக இருக்கும்.

# 3 - இயந்திரங்கள்

இயந்திரங்கள் / உற்பத்தி உபகரணங்கள் மற்றும் தேய்மானம் உற்பத்தி செய்யப்படும் அலகுகளின் எண்ணிக்கையின் அடிப்படையில் கணக்கிடப்படுகின்றன மற்றும் உற்பத்தி அலகுகளால் மதிப்பிடப்படுகின்றன.

தேய்மான செலவு = (உற்பத்தி செய்யப்படும் அலகுகளின் எண்ணிக்கை / அலகுகளின் எண்ணிக்கையில் வாழ்க்கை) x (செலவு - காப்பு மதிப்பு)

நான்கு ஆண்டுகளில் முறையே ஐந்து, ஆறு, நான்கு மற்றும் பத்து அலகுகளை உற்பத்தி செய்யும் மற்றும் 100 டாலர் காப்பு மதிப்பைக் கொண்ட ஒரு துண்டு உபகரணத்தை வைத்துக் கொள்வோம்.

முதல் ஆண்டிற்கான தேய்மான செலவு 5 * (1000-100) / (5 + 6 + 4 + 10) = $ 180 மற்றும் பலவாக வழங்கப்படும்.

# 4 - விருப்பங்கள்

தேய்மானம் போதுமானது, விருப்பங்கள் எனப்படும் பிற வகை வீணான சொத்தை நாங்கள் முற்றிலும் புறக்கணித்துவிட்டோம், அதை சுருக்கமாக விவரிப்போம்.

சாதாரண மனிதர்களில், சொற்கள் விருப்பம் என்பது ஒரு வகை கருவியாகும், இது விருப்பத்தின் உரிமையாளரை வேலைநிறுத்த விலை எனப்படும் ஒரு குறிப்பிட்ட விலையில் ஒரு பங்கை வாங்க அல்லது விற்க அனுமதிக்கிறது. ஒரு விருப்பத்தின் விலை மிக முக்கியமான சில காரணிகளைப் பொறுத்தது

• வேலைநிறுத்த விலைக்கும் பங்குகளின் தற்போதைய விலைக்கும் உள்ள வேறுபாடு: இதற்கு காரணம், ஒரு எடுத்துக்காட்டுக்கு வாங்குபவர் ஒரு பங்கு விலையை $ 100 க்கு $ 60 க்கு வாங்க விருப்பம் இருந்தால் அவர் $ 40 இலாபம் ஈட்டுகிறார் (வேலைநிறுத்த விலைக்கும் உடற்பயிற்சி விலைக்கும் உள்ள வேறுபாடு )
• விருப்பங்கள் அவற்றுடன் தொடர்புடைய காலாவதியைக் கொண்டுள்ளன, அதன் பிறகு உரிமையாளர் அதை இனி உடற்பயிற்சி செய்ய முடியாது, மேலும் விருப்பங்களின் நேர சிதைவு பற்றிய கருத்து இங்கே வருகிறது. விருப்பங்கள் காலாவதி தேதியை நெருங்கி வருவதால், உரிமையாளர் லாபம் ஈட்டுவதற்கான நிகழ்தகவு குறைவாக இருக்கும், இறுதியாக, காலாவதியான நாளில், விருப்பத்தின் மதிப்பு பூஜ்ஜியமாகிறது.

# 5 - இயற்கை வள

பிரித்தெடுக்கப்பட்ட அளவின் அடிப்படையில் பெட்ரோலிய இருப்பு, நிலக்கரி சுரங்கங்கள் போன்ற இயற்கை வளங்கள் காலப்போக்கில் குறைந்துவிடுகின்றன.

ஒரு நிலக்கரி சுரங்கத்தை கவனியுங்கள், அதில் ஒரு சுரங்க நிறுவனம் million 10 மில்லியனுக்கு வாங்கியது மற்றும் மற்றொரு $ 5 மில்லியனை தளத்தை உருவாக்க பயன்படுத்தியது. சுரங்க நிறுவனத்தை ஒரு குறிப்பிட்ட காலத்திற்கு நிலக்கரியைப் பிரித்தெடுத்த பிறகு அதை விற்கக்கூடிய சுரங்க நிறுவனத்தை கவனியுங்கள்.

சுரங்கத்திலிருந்து சுரங்க நிறுவனம் 1000 டன் நிலக்கரியை எடுக்க திட்டமிட்டுள்ளது.

பின்னர் ஒரு டன்னுக்கு குறைவு (10 + 5-3) * 10 ^ 6/1000 = $ 12,000

இது ஆண்டுக்கு குறைக்கப்படும் செலவைக் கணக்கிட ஆண்டுக்கு எடுக்கப்படும் டன் நிலக்கரியால் பெருக்கப்படுகிறது.

நீங்கள் நினைவில் வைத்திருந்தால், இந்த முறை மேலே விவரிக்கப்பட்ட உபகரணங்களுக்கு பயன்படுத்தப்படும் உற்பத்தி அலகுகளின் முறைக்கு மிகவும் ஒத்திருக்கிறது.

சொத்துக்களை வீணாக்குவதற்கான விரிவான கணக்கீட்டிற்கு மேலே உள்ள வார்ப்புருவைப் பார்க்கவும்.

சொத்தை வீணாக்குவதன் நன்மைகள்

• ஒரு சொத்தை வைத்திருப்பதன் முதன்மை நன்மை அதன் உரிமையும், ஒரு சொத்தை சொந்தமாக வைத்திருப்பது நீண்ட காலத்திற்கு குத்தகைக்கு விட மிகவும் குறைவாக செலவாகும் என்பதும் ஆகும்.
• வாங்கிய கருவிகளுக்கு எதிராக தேய்மானம் கோருவதன் மூலம் வரி சேமிப்பு செய்ய முடியும்.

சொத்தை வீணாக்குவதன் தீமைகள்

• ஒரு சொத்தின் ஆரம்ப செலவு அதிகமாக இருந்தால் குறைந்த மூலதனத்துடன் ஒரு வணிகத்திற்கு ஒரு சொத்தை வாங்குவது சாத்தியமில்லை.
• ஒரு சொத்தின் பராமரிப்பு செலவு மிகவும் அதிகமாக இருக்கலாம், குறிப்பாக அதன் வாழ்க்கையின் கடைசி கட்டங்களில்.

முடிவுரை

வீணான சொத்துக்கள் அன்றாட வாழ்க்கையில் மிகவும் பொதுவாக சந்திக்கப்படுகின்றன. உண்மையில், நாம் நினைக்கும் பெரும்பாலான சொத்துக்கள், பெட்ரோலியம் போன்ற ஒரு இயற்கை வளம், அல்லது ஒரு கார் அல்லது ஆயுள் காப்பீட்டுக் கொள்கை கூட, பெரும்பாலான சொத்துக்கள் நேரம் மற்றும் பயன்பாட்டுடன் மதிப்பைக் குறைக்கின்றன. காலப்போக்கில் சொத்தின் மதிப்பைக் குறைப்பதற்கான முறையைத் தீர்மானிக்க சொத்து மற்றும் அதன் பயன்பாட்டைப் புரிந்துகொள்வது ஆய்வாளரின் பொறுப்பாகும்.