photosdematures.com

குத்தகைதாரருக்கும் குத்தகைதாரருக்கும் இடையிலான வேறுபாடு

குத்தகைதாரர் சொத்தின் உரிமையாளரைக் குறிக்கிறது மற்றும் குத்தகைதாரர் என அழைக்கப்படும் மற்ற நபருக்கு அவ்வப்போது வாடகை பெறுவதன் மூலம் தங்கள் சொத்தைப் பயன்படுத்த அனுமதிக்கிறது, அதேசமயம் குத்தகைதாரர் மற்றொரு நபருக்குச் சொந்தமான சொத்தைப் பயன்படுத்துபவர், குத்தகைதாரர் என அழைக்கப்படுகிறார், ஒப்பந்த விதிமுறைகளின்படி சில குறிப்பிட்ட வாடகைகளை செலுத்துவதன் மூலம் ஒரு குறிப்பிட்ட காலத்திற்கு.

குத்தகைதாரர் சொத்தின் உரிமையாளர் மற்றும் அதை அதன் சொந்த பயன்பாட்டிற்கு பயன்படுத்துவதில்லை; மறுபுறம், குத்தகைதாரர் தற்காலிகமாக சொத்தை கையகப்படுத்தி அதன் சொந்த பயன்பாட்டிற்கு பயன்படுத்துகிறார். குத்தகைக்கு எடுக்கும் செயல்முறை மிகவும் எளிது. குத்தகைதாரர் தனது சொத்து அல்லது சொத்தை குத்தகைதாரருக்குக் கொடுப்பதன் மூலம் இது தொடங்குகிறது. பின்னர் குத்தகைதாரர் குத்தகைக்கு அல்லது வாடகைக்கு வாடகைக்கு மாதந்தோறும் ஒப்புக்கொள்கிறார். ஒப்பந்தம் முடிந்ததும், குத்தகைதாரர் சொத்தை குத்தகைதாரருக்கு திருப்பித் தருகிறார். குத்தகைதாரர் ஒரு தனிநபர் அல்லது ஒரு நிறுவனமாக இருக்கலாம், மேலும் குத்தகைக்கு விடப்பட்ட சொத்துக்கள் ஒரு கட்டிடம், வாகனம் அல்லது தொழில்துறை உபகரணங்கள் மற்றும் வணிக உபகரணங்கள் கூட இருக்கலாம். குத்தகை சொத்துக்கள் கணினி மென்பொருள் போன்ற அருவமான பண்புகளாகவும் இருக்கலாம்

• குத்தகைதாரர் என்பது ஒரு தனிநபர் அல்லது ஒரு நிறுவனம் அல்லது அவரது சொத்தை அல்லது அவரது சொத்தை மற்றொரு தனிநபர் அல்லது நிறுவனத்திற்கு வாடகைக்கு விடுகிறார். குத்தகைதாரர் உரிமையாளர் அல்லது நில உரிமையாளருக்கு ஒத்ததாக பயன்படுத்தப்படலாம். நினைவில் கொள்ள வேண்டிய ஒரு முக்கிய அம்சம் என்னவென்றால், குத்தகைதாரரால் ஏற்படாத பழுதுபார்ப்புகளுக்கு குத்தகைதாரர் பொறுப்பு
• நிதி அடிப்படையில், ஒரு குத்தகைதாரர் என்பது நாம் வாடகைக்கு அல்லது கடன் வாங்கும் ஒரு நபர். இதற்கு ஈடாக, குத்தகைதாரர் வாடகை அல்லது குத்தகைக்கு செலுத்துகிறார். குத்தகைதாரரை வாடகைதாரருக்கு அல்லது குத்தகைதாரருடன் ஒத்ததாகக் கருதலாம்

குத்தகை எதிராக குத்தகைதாரர் இன்போ கிராபிக்ஸ்

முக்கிய வேறுபாடுகள்

முக்கிய வேறுபாடுகள் பின்வருமாறு -

• குத்தகைதாரர் உரிமையாளர் மற்றும் சொத்தை யாருக்கும் மாற்ற உரிமை உண்டு. இருப்பினும், குத்தகைதாரர் தற்காலிக உரிமையாளர் மற்றும் ஒப்பந்தத்தின் அளவிற்கும் ஒப்புக் கொள்ளப்பட்ட கட்டணத்திற்கும் அவரது சொந்த பொய்கள்.
• உரிமையாளர் குத்தகைதாரரிடம் இருக்கும்போது உடைமை குத்தகைதாரரின் கையில் உள்ளது.
• குத்தகைதாரர் திவாலானால், முதலில் பணம் பெறுவதற்கு குத்தகைதாரருக்கு உரிமை உண்டு. குத்தகைதாரருக்கு எந்தவொரு பணமும் செலுத்த வேண்டியதில்லை என்பதால் குத்தகைதாரரின் திவால்நிலைக்கு குத்தகைதாரருக்கு எந்த தொடர்பும் இல்லை.
• குத்தகைதாரர் உரிமையாளர் என்பதால், சொத்து பயன்பாட்டிற்கு அவருக்கு எந்த தடையும் இல்லை. இருப்பினும், சொத்து குத்தகைதாரராக இருக்கும்போது அனுமதி தேவை. குத்தகைதாரருக்கு சொத்து அல்லது சொத்தின் மீது கட்டுப்பாடான கட்டுப்பாடு உள்ளது.
• குத்தகைதாரருக்கு வழங்கப்படும் இழப்பீடு குத்தகை அல்லது வாடகை அளவு. இருப்பினும், குத்தகைதாரருக்கு கிடைக்கும் நன்மை என்பது சொத்தின் தற்காலிக பயன்பாடு மற்றும் முழு தொகையையும் முதலீடு செய்யாமல்.
• குத்தகைதாரர் தனது சொத்துக்கு ஏதேனும் சேதம் ஏற்பட்டால் அல்லது குத்தகைதாரர் ஒப்பந்தத்தின் ஏதேனும் ஒரு பிரிவை மீறினால், ஒப்பந்தத்தை முடிக்க முடியும். வெள்ளம், தீ போன்ற அறியப்படாத நிகழ்வு ஏற்பட்டால் குத்தகைதாரர் ஒப்பந்தத்தை நிறுத்தலாம்.
• சொத்தின் உரிமையாளராக இருப்பதால், தற்போதைய குத்தகைதாரரிடமிருந்து சொத்து அல்லது சொத்தை எடுத்து வேறு சில குத்தகைதாரருக்கு கடன் வழங்குவதற்கான முழு உரிமையும் குத்தகைதாரருக்கு உண்டு. இருப்பினும், இந்த சலுகை குத்தகைதாரருக்கு வழங்கப்படவில்லை. சொத்தை பயன்படுத்த வேறு யாருக்கும் கொடுக்க அவருக்கு உரிமை இல்லை.

ஒப்பீட்டு அட்டவணை

முடிவுரை

ஒப்பந்தம், குத்தகையின் கணக்கீடுகள், சொத்தின் மதிப்பீடு அனைத்தும் குத்தகை வகையைப் பொறுத்தது. இது ஒரு இயக்க குத்தகை அல்லது நிதி குத்தகையாக இருக்கலாம். குறைவான மற்றும் குத்தகைதாரர் ஒப்பந்தத்தின் இரண்டு முக்கிய கட்சிகள் ஒன்றாக வந்து ஒரு ஒப்பந்தத்தை உருவாக்குகிறார்கள்.

இன்று அனைத்து வணிகங்களும் சில வகையான குத்தகைக் கட்டணங்களைக் கொண்டுள்ளன. சொத்துக்கள் அல்லது சொத்துக்களை குத்தகைக்கு எடுத்துக்கொள்வது சாத்தியமானது என்று நிறுவனங்கள் கருதுகின்றன, ஏனெனில் அவர்கள் முழு தொகையையும் முதலீடு செய்ய வேண்டியதில்லை, மேலும் முழு சொத்தின் நன்மையையும் பெற முடியும்.